Inmuebles, Estación Central, XIII

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON UNA RENTABILIDAD ANUAL GARANTIZADA DE 8,5% (mucho más que todos los locales y departamentos del mercado), propiedad con excelente exposición comercial, actualmente arrendado como minimarket. Fue entregado en febrero de 2021, se encuentra habilitado y arrendado, con contrato vigente hasta febrero de 2024 y funcionando como minimarket. Canon de arriendo: UF 53,33 mensuales, valor por m2 es de 1UF (el arrendatario paga los GGCC). Excelente inversión emplazado en calle Placilla, en Estación Central a cuadra y media del metro San Alberto Hurtado y muy cerca de la Alameda. El local forma parte del edificio ZONE. Es el local 1 de una placa comercial que tiene en total 3 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 23 pisos en total, con salida a la Alameda, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios. El local consta de 53,33 m2. más 2 estacionamientos y 2 bodegas, se entrega habilitado, con baño terminado y cortinas metálicas eléctricas en la fachada con pintura anti grafiti y cámaras de seguridad. Sector con mucho potencial, ya que se encuentra entre edificios residenciales, cercano a metro San Alberto Hurtado y Ecuador L1. Existe una significativa renovación del barrio por el desarrollo inmobiliario de edificios habitacionales de mediana altura y mayor densidad. En relación a la accesibilidad, el sector presenta vías estructurantes cercanas que lo conforman y le permiten una buena relación intercomunal como son la calle Conde del Maule y la Alameda con locomoción colectiva, vías que presentan permanente flujo de vehicular, lo que sumado a su ubicación cercana al metro, le otorgan un relevante nivel de exposición y por ende un carácter comercial excepcional. OPORTUNIDAD ÚNICA, por su ubicación y precio!

SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL, propiedad con excelente exposición comercial, ideal para instalar minimarket o farmacia (otros estaría sujeto a conversación). El valor por m2 es 1,1 UF, (lo cual es más bajo que otros proyectos) y tiene entrega aprox. en el tercer trimestre de 2022. (probablemente agosto). Muy buena ubicación emplazada en calle Conde del Maule, en Estación Central a 150mts. de Metro Ecuador y con buenos accesos. El local forma parte del edificio Conde de la Inmobiliaria S2. Es el local N°5, el más grande de una placa comercial que tiene en total 05 locales, emplazada en el primer piso de un edificio de 14 pisos en total, con salida a la calle Conde del Maule, lo cual permite contar con un alto grado de exposición para su uso comercial ya que se encuentra en medio de edificios y nuevos proyectos inmobiliarios. El local consta de 83,16 m2, Se entrega con un baño terminado y lo demás en obra gruesa, incluye una bodega en piso 1 y cortina metálica eléctrica. Sector con mucho potencial, ya que se encuentra cercano a estación de metro Ecuador, centros de salud, bancos, restaurantes, etc. Existe una significativa renovación del barrio por el desarrollo inmobiliario de edificios habitacionales de mediana altura y mayor densidad.